Till salu den romantiska villan ”Lo Scoglio” med underbar vy

€495.000
Till salu

637

Ref.nr

160 m2

Storlek

3

Sovrum

4

Badrum

Beskrivning

Strax nedanför den romantiska bergsbyn Perinaldo ligger det fantastiska huset ”Lo Scoglio”, bara en 15 minuters bilresa från kustorterna Vallecrosia och Bordighera. Tack vare sitt sydläge har villan en fantastisk fri utsikt över dalen och Medelhavet. Här slipper man stressen som i de större orterna, lugnet hägrar och bostaden fri från insyn.
Villan erbjuder ca 150 kvm boyta fördelat på två våningar och särskiljer sig från grannbostäderna med sina rymliga rum och stora fönster. Totalt finns det tre rymliga terrasser mot söder, väst och öst som erbjuder en blandning av sol och skugga under tagens alla timmar. Ett utekök med grill och utomhusdusch är bara några av de bekvämligheter som kan avnjutas under sommarmånaderna.
En ljus och luftig vestibul på bottenvåningen leder en in i vardagsrummet. Till vänster ligger matsalen och till höger, ett bekvämt vardagsrum med öppen spis som inbjuder till relax. På samma våningsplan finns köket, tvättstugan, ett förråd och gästtoaletten. Från köket kommer man ut till en 25 kvm takbelagd terrass med västläge, utrustad med skjutdörrar, markis och med integrerat fönster, vilket ger möjlighet att stänga terrassen om så önskas.
En öppen trappa leder från vardagsrummet upp till övervåningen med ett sovrum med eget badrum, ett andra sovrum och en toalett. Båda sovrummen har tillgång till en veranda med panoramafönster mot syd. Därifrån kommer man med en stege upp till vinden. som erbjuder gott om förvaringsutrymme.
Ett litet annex (ca 16 qm) står på en trädgårdsterrass strax nedanför villan, det erbjuder ett charmigt gästboende med egen toalett.
Villan ”Lo Scoglio” byggdes 1960-talet för att bli en liten familjedriven restaurang. Det var under flera år en rastplats för byborna när de gick upp från kusten till Perinaldo. När restaurangen stängdes på 1970-talet köpte en domare från Sanremo villan och använde den som sommarbostad. De nuvarande ägarna köpte fastigheten 2002 och har under åren gjort en hel del förbättringar. Det finns för närvarande inget behov av att utföra några stora arbeten. På senare tid har huset blivit utrustat med nya fönster och fönsterluckor, fasaden har renoverats och tre luftkonditioneringsaggregat med integrerad uppvärmning har installerats i sovrummen. Värmesystemet med extern nergrävd oljetank är i perfekt skick. Satellit-TV och höghastighetsinternet med mobilmodem har installerats.
Den 3000 kvm tomten är delvis inhägnad och en trädgård som omger huset har vackra träd, medelhavsmacchia, fullvuxna kaktusar och ett antal palmer. Attraktiva och nybyggda naturliga stenmurar byggdes för att stödja terrasserna. Det finns 40 olivträd och ett antal fruktträd på tomten. Det finns utrymme om en köpare vill bygga en swimmingpool och det finns plats för ett flertal fordon på tomten. En grind separerar körvägen in till huset från bilvägen till Perinaldo.
De flesta möblerna kommer lämnas kvar, likaså vitvarorna och alla trädgårdsredskapen.
Bergsbyden Perinaldo har en solig och majestätisk plats på en bergskam, ca 600 m över havet. Olivlundar, vingårdar och skogar omger byn och ett nätverk av vandringsleder och bergsvägar inbjuder till att utforska det liguriska inlandet och Havsalperna med dess unika natur. Stränderna i Bordighera och Vallecrosia är mindre än 20 minuter med bort. Sanremo, Menton och Monte Carlo ligger cirka 50 minuters resa. Den internationella flygplatsen Nice kan nås via motorvägen inom en timme. Perinaldo har ett urval av restauranger, bar, hotell, postkontor, apotek och sjukstuga. Den årliga byfesten och musikfestivalen i juli lockar besökare från hela regionen.
Avstånd till:
Närmaste stad/inrättning: 2,5 Km
Nice flygplats: 64 Km
Strand: 12 Km (Vallecrosia)
Skidort: 72 Km (Limone Piemonte)

Print Friendly, PDF & Email

Adress

Adress: Loc. Zuardo
  • Land: Italy
  • Provins: Imperia
  • Stad: Perinaldo
  • Postnummer: 18032
Open on Google Maps
  • Ref.nr 637
  • Pris €495.000
  • Typ av bostad Fristående villa
  • Status Till salu
  • Rum 4
  • Sovrum 3
  • Badrum 4
  • Byggår 1960
  • Storlek 160 m2
  • Tomtyta 3.100 m2
  • Certificato energetico (IPE) Energiklass F; IPE 197,47

Kontakt

Thomas Wallin

Property Agent
0039 3389 8855 42
thomas@ibiscase.com
Other Properties