Det här charmiga huset har ett enastående och rofyllt läge strax utanför den lilla byn Testico, med ett fantastiskt panoramaläge på en solig sydsluttning. Fastigheten har sitt ursprung som en mindre lantgård men byggdes ut och totalrenoverades år 1983 i en elegant provensalsk stil, vilket har gett bostaden både karaktär och en varm, inbjudande atmosfär.
Huset är beläget längst ner på Via Poggio Bottaro och nås via en asfalterad väg som gör tillgängligheten enkel året runt. På husets norra sida finns parkeringsutrymme för två till tre bilar, där även bostadens huvudentré är placerad.
Entréplanet erbjuder ett funktionellt och trivsamt boende med kök, ett ljust vardagsrum med matplats samt en inglasad veranda som förlänger sällskapsytorna. Vardagsrummet är utrustat med vedkamin som skapar en behaglig atmosfär under svalare månader, samt luftkonditionering för komfort under sommaren.
På övre våningen finns två sovrum, badrum, hall samt en loggia. Från ett av sovrummen når man den generösa takterrassen som utgör en naturlig samlingsplats under årets varmare perioder. Här finns utekök, grillplats, dusch, solarium och en pool om cirka 3 x 7 meter, allt med en vidsträckt utsikt över det liguriska landskapet.
I källarplanet finns två praktiska förrådsutrymmen samt en dieseldriven värmeanläggning kopplad till husets radiatorer. Nuvarande norska ägare har inte använt systemet under de senaste åren, men det kan enkelt ersättas med exempelvis en modern pelletslösning med lägre driftskostnader.
Bostaden är utrustad med säkerhetsdörr vid huvudentrén, inhägnad trädgård, traditionella träluckor samt tvåglasfönster med myggnät, vilket bidrar till både trygghet och komfort. Fastigheten säljs fullt möblerad och utrustad, redo att tas i bruk direkt.
I köpet ingår dessutom tre marklotter om totalt drygt 1 500 kvm, huvudsakligen planterade med oliv- och fruktträd. Under hösten 2024 genomfördes en olivskörd som resulterade i cirka 60 liter högklassig Taggiasca-olivolja — ett tydligt bevis på markens kvalitet och områdets gynnsamma klimat.
Detta är en idealisk bostad för den som söker lugn, natur och genuin ligurisk livsstil i en privat och naturskön miljö.

Avstånd till:
Närmaste stad/inrättning: 0,3 Km
Nice Flygplats: 121 Km
Strand: 20 Km (Marina di Andora)
Skidort: 64 Km (Garessio 2000

Testico och dess omgivningar

Testico ligger i de mjuka kullarna i inlandet bakom den liguriska kusten och är en av västra Liguriens mest genuina och rofyllda bergsbyar. Omgiven av olivlundar, skogar och öppna landskap erbjuder byn vidsträckta panoramavyer över dalar och berg, där livet fortfarande följer naturens rytm.

Byn är belägen i övre Val Merula, ett område känt för sin orörda natur och sina jordbrukstraditioner. Här har den historiska karaktären bevarats med stenhus, smala gränder och små torg där lokalbefolkningen samlas. Atmosfären är lugn och autentisk, perfekt för den som söker ett mer ursprungligt Ligurien.

Området domineras av terrasserade olivodlingar som producerar den berömda Taggiasca-oliven. Det milda klimatet och den friska luften gör platsen trivsam året runt. Vandringsleder och gamla mulstigar förbinder byarna och erbjuder fantastiska möjligheter till vandring, cykling och naturupplevelser.

Trots det stillsamma läget nås Andora och Alassio på cirka 25–30 minuter, med stränder, restauranger och service. Kombinationen av inlandets lugn och närheten till havet gör området särskilt attraktivt.

Testico erbjuder en livsstil präglad av natur, tradition och avkoppling, med Rivierans möjligheter inom bekvämt räckhåll.