Situata in una posizione davvero incantevole, nei pressi del caratteristico borgo di Testico, questa proprietà gode di una splendida esposizione a sud e di una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti e sul paesaggio ligure. Originariamente una piccola casa colonica, l’abitazione è stata ampliata e completamente ristrutturata nel 1983 in elegante stile provenzale, mantenendo al tempo stesso il suo autentico carattere rurale.
La casa si trova alla fine di Via Poggio Bottaro ed è facilmente accessibile tramite strada completamente asfaltata. Sul lato nord della proprietà è presente un’area parcheggio con spazio per due o tre autovetture, dove si trova anche l’ingresso principale.
Il piano terra accoglie una cucina funzionale, un luminoso soggiorno con zona pranzo e una piacevole veranda che prolunga naturalmente gli spazi abitativi verso l’esterno. Il soggiorno è dotato di stufa a legna e aria condizionata, garantendo comfort durante tutto l’anno.
Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, un bagno, un disimpegno e una suggestiva loggia. Da una delle camere si accede direttamente alla terrazza superiore, uno degli spazi più affascinanti della proprietà, attrezzata con cucina esterna, area barbecue, piscina privata di circa 3 × 7 metri, doccia esterna e zona solarium ideale per momenti di relax immersi nella natura.
Nel piano seminterrato si trovano due comodi locali adibiti a ripostiglio. Qui è installata anche una caldaia a gasolio collegata ai radiatori della casa. Gli attuali proprietari, di nazionalità norvegese, non la utilizzano da alcuni anni; l’impianto può tuttavia essere facilmente sostituito con una moderna stufa a pellet, più efficiente ed economica nella gestione.
L’abitazione dispone inoltre di porta d’ingresso blindata, giardino completamente recintato, persiane in legno e infissi con doppi vetri completi di zanzariere. La proprietà viene venduta completamente arredata e pronta per essere abitata.
Completano la vendita tre appezzamenti di terreno agricolo per una superficie complessiva di poco superiore ai 1.500 mq, coltivati prevalentemente a ulivi e alberi da frutto. Nell’autunno del 2024 i proprietari hanno effettuato la raccolta delle olive ottenendo circa 60 litri di pregiato olio extravergine prodotto da olive Taggiasca, rinomate per la loro eccellente qualità.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità dell’entroterra ligure, senza rinunciare al comfort e al fascino autentico della campagna mediterranea.

DISTANZA DA
Negozi/Città più vicina: 0,3 Km
Nizza aeroporto: 121 Km
Spiaggia: 20 Km
Impianti sciistici: 64 Km (Garessio 2000)

TESTICO E I SUOI DINTORNI
Immerso tra le dolci colline dell’entroterra ligure, appena alle spalle della costa, si trova il piccolo borgo di Testico, una delle comunità montane più autentiche e tranquille della Liguria occidentale. Il paesaggio circostante è caratterizzato da estesi uliveti, colline boscose e ampie viste panoramiche su vallate e rilievi montani, dove la vita quotidiana segue ancora il ritmo naturale delle stagioni.
Testico è situato nella parte alta della Val Merula, un’area rinomata per la sua natura incontaminata e per le profonde tradizioni agricole. Il borgo ha conservato intatto il suo carattere storico, con case in pietra, vicoli stretti e piccole piazze dove gli abitanti continuano a ritrovarsi, mantenendo viva la dimensione sociale tipica dei paesi liguri. L’atmosfera è calma e genuina, ideale per chi desidera vivere un’autentica esperienza ligure lontano dal turismo più intenso della costa.
La campagna che circonda Testico è dominata da terrazzamenti coltivati a ulivi, che da generazioni producono la celebre oliva Taggiasca, una delle eccellenze gastronomiche più apprezzate della regione. Il clima mite, unito all’aria fresca di montagna, crea condizioni ideali sia per la coltivazione sia per una piacevole qualità di vita durante tutto l’anno. In primavera le colline si tingono di verde intenso e fioriture spontanee, mentre l’autunno porta con sé la raccolta delle olive e calde tonalità dorate che avvolgono il paesaggio.
Per gli amanti della natura, la zona offre una vasta rete di sentieri escursionistici e antiche mulattiere che collegano i borghi lungo i versanti collinari. Questi percorsi permettono di esplorare boschi, spazi aperti e crinali panoramici con viste spettacolari sull’entroterra e, nelle giornate più limpide, fino al Mar Mediterraneo. L’area è inoltre molto apprezzata da ciclisti e appassionati di mountain bike grazie alla varietà dei percorsi immersi in un ambiente naturale e silenzioso.
Nonostante la sua posizione riservata nell’entroterra, Testico gode di un comodo accesso alla costa. Le località balneari di Andora e Alassio sono raggiungibili in circa 25–30 minuti di auto e offrono spiagge sabbiose, porticcioli turistici, ristoranti e tutti i principali servizi. Questo equilibrio tra clima più fresco collinare e vicinanza al mare rende la zona particolarmente apprezzata, soprattutto nei mesi estivi.
I dintorni sono inoltre costellati da affascinanti borghi storici da scoprire, dove trattorie tradizionali propongono la cucina ligure basata su olio d’oliva, erbe aromatiche, verdure fresche e prodotti locali. Mercati settimanali, feste di paese ed eventi stagionali offrono un’autentica immersione nella cultura e nelle tradizioni del territorio.
Testico e il suo territorio rappresentano uno stile di vita fatto di tranquillità, natura e autenticità: un luogo dove il tempo sembra scorrere più lentamente, pur rimanendo a breve distanza dalle spiagge della Riviera e dai principali collegamenti internazionali.