Questo affascinante appartamento rappresenta la scelta ideale per chi sogna una casa nel cuore storico di Sanremo, nel quartiere più autentico della città: La Pigna.
Situata a soli cinque minuti a piedi dal centro, la proprietà si raggiunge attraverso i caratteristici vicoli stretti e suggestivi che da quasi mille anni collegano il borgo al mare. Negli ultimi dieci anni La Pigna ha vissuto una significativa rinascita, diventando oggi una zona viva e ricca di atmosfera, con ristoranti accoglienti, enoteche rinomate, botteghe artigianali e piccoli negozi locali.
L’appartamento si sviluppa su tre livelli e offre una distribuzione degli spazi unica e ricca di carattere. L’ingresso si trova al piano terra. Al primo piano si trova un ambiente open space adibito a soggiorno e camera da letto, oltre a un disimpegno. Il bagno è situato sul piano ammezzato, mentre all’ultimo piano si trova una cucina completamente attrezzata con accesso diretto a una splendida terrazza di circa 16 mq, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godere del clima mediterraneo.
Nella cucina è installata una moderna pompa di calore con aria condizionata, che garantisce comfort durante tutto l’anno. L’ambiente soggiorno/camera si distingue per le pareti decorate con una raffinata combinazione di elementi ispirati agli antichi affreschi e dettagli di design contemporaneo, creando un’atmosfera calda, artistica e perfettamente in armonia con il contesto storico circostante.
L’immobile viene venduto completamente arredato e corredato, pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito senza ulteriori investimenti.
Il parcheggio pubblico più vicino si trova a circa 100 metri dall’abitazione.
Grazie alla posizione centrale, al fascino autentico e alla funzionale distribuzione degli spazi, l’appartamento è particolarmente adatto per affitti turistici di breve durata. Gli attuali proprietari lo affittano con successo per ospitare fino a quattro persone, rendendolo un’interessante opportunità di investimento oltre che una piacevole residenza privata.
Opzione: Garage in Strada Rocca 6 (€ 55.000)

DISTANZA DA
Negozi/Città più vicina: 0,7 Km
Nizza Aeroporto: 65 Km
Spiaggia: 1 Km
Impianti sciistici: 78 Km  (Limone Piemonte)

​​​​​​​MAGGIORI INFORMAZIONI SU SANREMO
Sanremo è una delle destinazioni più celebri ed eleganti della Riviera Ligure di Ponente, situata lungo la costa occidentale della Liguria, a breve distanza dal confine francese. Conosciuta a livello internazionale per il suo clima mite, il litorale affascinante e l’atmosfera raffinata, Sanremo unisce perfettamente la vita sul mare con cultura, storia e vivacità durante tutto l’anno.
Spesso definita la “Città dei Fiori”, Sanremo vanta una lunga tradizione florovivaistica ed è arricchita da numerosi giardini, palme lungo le passeggiate e ampi parchi verdi che contribuiscono al suo inconfondibile fascino mediterraneo. Protetta dalle Alpi Marittime, la città gode di oltre 300 giorni di sole all’anno, rendendola una meta ideale in ogni stagione, non solo durante l’estate ma anche nei mesi autunnali e invernali.
Sanremo presenta un tessuto urbano variegato in cui l’eleganza storica incontra uno stile di vita moderno. Il centro storico, conosciuto come La Pigna, si sviluppa sulle colline sopra il porto ed è caratterizzato da stretti vicoli medievali, scalinate, archi e piazzette suggestive che raccontano secoli di storia ligure. Nella parte bassa della città si trovano invece ampi viali, eleganti vie dello shopping, caffè e ristoranti affacciati sul mare.
La città è famosa a livello internazionale per ospitare il prestigioso Festival della Canzone Italiana di Sanremo, uno degli eventi musicali più importanti d’Europa, che si svolge ogni anno presso il celebre Teatro Ariston. Questa tradizione culturale contribuisce a rafforzare l’immagine di Sanremo come destinazione vivace e cosmopolita.
La costa di Sanremo offre spiagge sia sabbiose sia di ciottoli, moderni porti turistici e piacevoli aree pedonali. La lunga pista ciclopedonale del Parco Costiero della Riviera dei Fiori si estende per oltre 20 chilometri lungo il mare e collega la città alle località costiere vicine, permettendo attività all’aria aperta durante tutto l’anno.
Tra i simboli cittadini spicca lo storico Casinò di Sanremo, elegante edificio in stile Liberty inaugurato agli inizi del Novecento, testimonianza del passato glamour della città, frequentata un tempo dall’aristocrazia europea come rinomata località climatica invernale.
Oltre al turismo, Sanremo è una città residenziale dinamica dotata di eccellenti infrastrutture, scuole, servizi sanitari e collegamenti di trasporto efficienti. L’autostrada A10, la linea ferroviaria e FlixBus garantiscono collegamenti rapidi con l’Aeroporto Internazionale di Nizza e con importanti città italiane come Genova e Milano, mentre la vicinanza alla Costa Azzurra ne accresce ulteriormente il respiro internazionale.
Il mercato immobiliare di Sanremo rimane particolarmente interessante grazie all’elevata qualità della vita, alla domanda costante e alla varietà di soluzioni abitative, che spaziano dagli appartamenti storici alle moderne residenze vista mare.
Nel complesso, Sanremo offre un equilibrio unico tra autenticità italiana, eleganza della Riviera, ricchezza culturale e uno stile di vita costiero rilassato, rendendola una delle località più ambite del Mediterraneo sia per residenza permanente sia come destinazione per la casa vacanze.