n vendita una rara villa d’epoca di circa 418 mq, situata nel cuore di Sanremo, a pochissima distanza dal mare e con splendida vista panoramica su Porto Sole.
La proprietà si sviluppa su quattro livelli collegati internamente. Al piano seminterrato troviamo un soggiorno/studio, locale tecnico/lavanderia, bagno e vari locali accessori. Il piano terra ospita un elegante ingresso padronale, un luminoso salone doppio valorizzato dalle ampie finestre ad arco tipiche delle ville storiche sanremesi, una sala da pranzo separata, una cucina abitabile, una comoda dispensa e servizi.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato o dedicato, oltre a un ampio spogliatoio/guardaroba. Il piano mansardato offre due ulteriori ambienti, di cui uno ideale come studio, entrambi dotati di servizio.
Completa la proprietà un magnifico giardino pianeggiante di circa 400 mq, arricchito da essenze mediterranee, dove trova spazio un suggestivo gazebo coperto fronte mare con cucina esterna attrezzata, forno per pizza e barbecue, ideale per momenti conviviali all’aperto. La villa dispone inoltre di una spaziosa terrazza panoramica affacciata sul verde circostante, un garage privato e un posto auto all’interno della proprietà recintata, senza spese condominiali.
L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione interna, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione, pur mantenendo intatto il suo fascino architettonico originario, caratterizzato da dettagli in pietra naturale a vista alternati al mattone rosso antico e da grandi aperture luminose, immerse nel verde di alberi secolari.
Un’opportunità unica, ideale come prestigiosa residenza principale o esclusiva casa vacanze nella Riviera dei Fiori.

DISTANZA DA
Negozi/Città più vicina: 0,75 Km
Nizza Aeroporto: 66 Km
Spiaggia: 1,5 Km
Impianti sciistici: 76 Km  (Limone Piemonte)

Sanremo e i suoi dintorni

Sanremo, sulla costa ligure, è un’elegante località balneare nota per il clima mite, il fascino Belle Époque e la vivace vita culturale. Chiamata “Città dei Fiori”, è celebre soprattutto per il Festival di Sanremo, evento centrale della musica pop italiana.

La città unisce eleganza e storia. La Pigna, il centro storico, è un intricato labirinto di vicoli medievali che si arrampicano sulla collina, mentre il lungomare offre palme, spiagge e il famoso Casinò di Sanremo. La Chiesa Ortodossa Russa ricorda il passato della città come meta invernale dell’aristocrazia europea.

Nei dintorni, la Riviera ligure offre paesaggi diversi. A ovest, Bordighera è tranquilla e verde, mentre Ventimiglia è nota per i suoi mercati e i Giardini Botanici Hanbury. A est si trova Imperia, famosa per i porti e la tradizione dell’olio d’oliva.

Nell’entroterra, borghi come Dolceacqua e Apricale offrono un’atmosfera autentica e rilassata. Gli amanti della natura possono esplorare il Parco delle Alpi Liguri, mentre la pista ciclabile costiera regala splendide viste sul mare.

Sanremo e i suoi dintorni offrono così un perfetto equilibrio tra cultura, storia e natura.