Proponiamo in vendita un grazioso appartamento duplex di proprietà svedese situato in Via Rivolte, nella pittoresca zona del centro storico di La Pigna. Qui si vive immersi nell’autentica atmosfera ligure, nel cuore della parte più storica di Sanremo, pur rimanendo a pochi passi dal vivace centro cittadino.

L’edificio è privo di ascensore e l’appartamento si trova al terzo piano. L’abitazione si sviluppa su due livelli e offre spazi ben distribuiti e confortevoli, ideali sia come residenza principale sia come casa vacanze.

Il piano d’ingresso è composto da un disimpegno che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, una cucina completamente attrezzata con accesso diretto alla terrazza, un bagno e due camere da letto. Sullo stesso livello sono presenti anche comodi spazi guardaroba e un balcone che garantisce una piacevole luminosità agli ambienti.

Sopra il soggiorno si trova un locale mansardato attualmente adibito a camera per gli ospiti. Sul medesimo piano è presente una terrazza privata con esposizione soleggiata per tutta la giornata, perfetta per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto o per trascorrere piacevoli momenti in compagnia di famiglia e amici.

A circa 30 metri dall’abitazione è inoltre disponibile una spaziosa cantina privata, ideale per il deposito di biciclette, attrezzature sportive o ulteriori effetti personali.

L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gas con radiatori in tutti gli ambienti. Per un maggiore comfort sono installati moderni impianti di aria condizionata con split nel soggiorno e nella camera da letto principale. Le spese condominiali annuali risultano particolarmente contenute.

L’immobile viene venduto completamente arredato e corredato, pronto per essere abitato fin da subito — soluzione ideale come prima casa, residenza per le vacanze o investimento a reddito.

La posizione è eccellente: a soli 250 metri dalla rinomata via commerciale Via Palazzo e a circa 350 metri da Piazza Colombo, cuore pulsante di Sanremo, con ristoranti, bar, negozi e tutti i principali servizi.

Un’opportunità unica per acquistare un’abitazione di charme con terrazze e carattere storico nel pieno centro di Sanremo.

Opzione: Garage in Strada Rocca 6 (€ 55.000)

DISTANZA DA
Negozi/Città più vicina: 0,3 Km
Nizza Aeroporto: 68 Km
Spiaggia: 0,9 Km
Impianti sciistici: 75 Km  (Limone Piemonte)

MAGGIORI INFORMAZIONI SU SANREMO
Sanremo è una delle destinazioni più celebri ed eleganti della Riviera Ligure di Ponente, situata lungo la costa occidentale della Liguria, a breve distanza dal confine francese. Conosciuta a livello internazionale per il suo clima mite, il litorale affascinante e l’atmosfera raffinata, Sanremo unisce perfettamente la vita sul mare con cultura, storia e vivacità durante tutto l’anno.
Spesso definita la “Città dei Fiori”, Sanremo vanta una lunga tradizione florovivaistica ed è arricchita da numerosi giardini, palme lungo le passeggiate e ampi parchi verdi che contribuiscono al suo inconfondibile fascino mediterraneo. Protetta dalle Alpi Marittime, la città gode di oltre 300 giorni di sole all’anno, rendendola una meta ideale in ogni stagione, non solo durante l’estate ma anche nei mesi autunnali e invernali.
Sanremo presenta un tessuto urbano variegato in cui l’eleganza storica incontra uno stile di vita moderno. Il centro storico, conosciuto come La Pigna, si sviluppa sulle colline sopra il porto ed è caratterizzato da stretti vicoli medievali, scalinate, archi e piazzette suggestive che raccontano secoli di storia ligure. Nella parte bassa della città si trovano invece ampi viali, eleganti vie dello shopping, caffè e ristoranti affacciati sul mare.
La città è famosa a livello internazionale per ospitare il prestigioso Festival della Canzone Italiana di Sanremo, uno degli eventi musicali più importanti d’Europa, che si svolge ogni anno presso il celebre Teatro Ariston. Questa tradizione culturale contribuisce a rafforzare l’immagine di Sanremo come destinazione vivace e cosmopolita.
La costa di Sanremo offre spiagge sia sabbiose sia di ciottoli, moderni porti turistici e piacevoli aree pedonali. La lunga pista ciclopedonale del Parco Costiero della Riviera dei Fiori si estende per oltre 20 chilometri lungo il mare e collega la città alle località costiere vicine, permettendo attività all’aria aperta durante tutto l’anno.
Tra i simboli cittadini spicca lo storico Casinò di Sanremo, elegante edificio in stile Liberty inaugurato agli inizi del Novecento, testimonianza del passato glamour della città, frequentata un tempo dall’aristocrazia europea come rinomata località climatica invernale.
Oltre al turismo, Sanremo è una città residenziale dinamica dotata di eccellenti infrastrutture, scuole, servizi sanitari e collegamenti di trasporto efficienti. L’autostrada A10, la linea ferroviaria e FlixBus garantiscono collegamenti rapidi con l’Aeroporto Internazionale di Nizza e con importanti città italiane come Genova e Milano, mentre la vicinanza alla Costa Azzurra ne accresce ulteriormente il respiro internazionale.
Il mercato immobiliare di Sanremo rimane particolarmente interessante grazie all’elevata qualità della vita, alla domanda costante e alla varietà di soluzioni abitative, che spaziano dagli appartamenti storici alle moderne residenze vista mare.
Nel complesso, Sanremo offre un equilibrio unico tra autenticità italiana, eleganza della Riviera, ricchezza culturale e uno stile di vita costiero rilassato, rendendola una delle località più ambite del Mediterraneo sia per residenza permanente sia come destinazione per la casa vacanze.