In vendita una graziosa casa di paese situata nella parte alta di Molini di Triora, a soli 200 metri dal centro del borgo.
L’immobile dispone di un ingresso indipendente da Via Case Soprane, con una piacevole corte privata antistante l’ingresso. Al piano terra si trovano due camere da letto, un ingresso/disimpegno e un locale adibito a deposito. Salendo una mezza rampa di scale si raggiunge una terza camera matrimoniale con una splendida vista panoramica sulla Valle Argentina.
Al primo piano si trova un ampio soggiorno con camino tradizionale, un bagno e una scala che conduce alla terrazza superiore. Sopra la terrazza è presente un terreno privato di circa 55 m². Dal terreno si raggiunge una strada pubblica in circa 30 metri, consentendo un comodo carico e scarico dell’automobile.
L’abitazione è attualmente riscaldata da una vecchia caldaia a gasolio, la cui sostituzione è consigliata. La canna fumaria, invece, è stata realizzata solo cinque anni fa ed è in ottime condizioni. L’impianto può essere facilmente sostituito con una caldaia a pellet oppure con una moderna pompa di calore aria-aria con funzione di climatizzazione.
Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere l’autentica atmosfera di un borgo ligure, godendo di ampi spazi esterni, splendide viste panoramiche e della comodità di raggiungere a piedi negozi, bar e ristoranti del paese.

DISTANZA DA
Negozi/Città più vicina: 0,2 Km
Nice Aeroporto: 95 Km
Spiaggia: 24 Km (Arma di Taggia)
Impianti sciistici: 120 Km (Garessio2000)

Molini di Triora e i dintorni
Molini di Triora è uno dei borghi più affascinanti della Valle Argentina, immerso tra uliveti, castagneti e le Alpi Liguri. Il paese offre tutti i principali servizi per la vita quotidiana, tra cui negozi di alimentari, panificio, macelleria, farmacia, bar, una rinomata pasticceria e diversi ristoranti dove gustare la tradizionale cucina ligure. Durante l’anno il borgo ospita mercatini, sagre ed eventi che contribuiscono a creare un’atmosfera vivace e autentica.
Gli amanti della natura e dello sport troveranno qui un vero paradiso. Il fiume Argentina è ideale per il rafting e il canyoning, mentre la rete di sentieri escursionistici attraversa boschi, antichi borghi e panorami spettacolari fino al Parco Naturale Regionale delle Alpi Liguri. La zona è inoltre molto apprezzata dagli appassionati di ciclismo su strada e mountain bike, grazie ai numerosi percorsi immersi nella natura.
A soli 15 minuti si trova il suggestivo borgo medievale di Triora, famoso come il “Paese delle Streghe”, mentre le spiagge di Arma di Taggia e Sanremo sono raggiungibili in circa 30–40 minuti. Anche la Costa Azzurra e l’Aeroporto Internazionale di Nizza distano appena un’ora e mezza, rendendo questa località ideale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze.