I en unik miljö, rik på historia och naturskönhet, erbjuds två exklusiva och totalrenoverade lägenheter med mycket smakfull och sofistikerad inredning. Bostäderna är belägna i en elegant och prestigefylld historisk residens, välkänd för sin charm och sitt exceptionella läge, strax ovanför de berömda Balzi Rossi.

Fastigheten ligger i en privat park med rik och varierad medelhavsvegetation och erbjuder tillgång till pool och tennisbana i en lugn och exklusiv omgivning. Egendomen sträcker sig över tre våningsplan – första, andra och översta våningen – i den anrika Villa Voronoff, som är utrustad med hiss.

De två lägenheterna är sammanfogade till en rymlig och harmonisk bostad. På det nedre planet finns ett ljust master bedroom med fantastisk havsutsikt, badrum samt ett elegant vardagsrum med matsalsdel och pentry. Härifrån nås även en terrass som bjuder in till avkoppling med utsikt över havet.

Våningen ovanför rymmer tre sovrum och tre badrum samt två uteplatser som leder vidare upp till en spektakulär terrass med panoramautsikt över bukten framför Menton och den franska Rivieran.

Residenset är omsorgsfullt renoverat in i minsta detalj och erbjuder en enastående havsutsikt från nästan varje rum och hörn av bostaden. Högst upp finns dessutom en magnifik takterrass — en av Rivierans mest imponerande utsiktsplatser — utrustad med utekök/grill och markiser, perfekt för sociala tillställningar eller stillsamma kvällar i solnedgången.

Köpet inkluderar två privata parkeringsplatser samt tillgång till exklusiva gemensamma faciliteter såsom concierge-service, solarium, stor pool, tennisbana och en cirka två hektar stor park med vackra promenadstigar.

En sällsynt och unik fastighet som erbjuder livskvalitet utöver det vanliga — idealisk för den som söker något verkligt exklusivt på Rivieran.

Avstånd till:
Närmaste stad/inrättning: 1,5 Km (Menton)
Nice flygplats: 47 Km
Strand: 1,4 Km (Menton)
Skidort: 75 Km (Limone Piemonte)

MER OM VILLA VORONOFF

Villa Voronoff är en av de mest fascinerande och historiskt betydelsefulla villorna på den italienska Rivieran, belägen i området Grimaldi strax väster om Ventimiglia, nära gränsen till Frankrike och ovanför det spektakulära kustområdet Balzi Rossi.

Villan uppfördes under början av 1900-talet och är starkt förknippad med den rysk-franske kirurgen och forskaren Serge Voronoff, som blev internationellt känd under 1920-talet för sina banbrytande – och då mycket omtalade – experiment inom hormonforskning och föryngringsmedicin. Under denna period utvecklades villan till en exklusiv privat residens och ett centrum för vetenskapliga och kulturella möten, där Europas aristokrati och intellektuella elit ofta samlades.

Arkitektoniskt är Villa Voronoff ett elegant exempel på den rivieraarkitektur som var populär bland internationella välbärgade familjer under Belle Époque-eran. Byggnaden kännetecknas av generösa terrasser, stora fönsterpartier och ett strategiskt läge som maximerar ljusinsläpp och panoramautsikt över Medelhavet och den franska kusten mot Menton och Monaco.

En av villans största tillgångar är dess unika placering i en omfattande privat park med typisk medelhavsvegetation, där palmer, pinjeträd, kaktusar och exotiska växter skapar en nästan botanisk atmosfär. Området erbjuder en sällsynt kombination av avskildhet, natur och närhet till havet — något som gjort fastigheten mycket eftertraktad genom åren.

Med tiden har den ursprungliga villan varsamt omvandlats till ett exklusivt bostadsresidens med privata lägenheter, samtidigt som den historiska karaktären och elegansen har bevarats. Boende har tillgång till gemensamma faciliteter såsom park, pool, solarium och tennisbana, vilket förstärker känslan av ett privat resortliknande boende.

Läget är särskilt attraktivt tack vare närheten till både Italien och Frankrike. På några minuters promenad når man Menton, medan Ventimiglia, Monaco och Nice ligger inom bekvämt köravstånd. Samtidigt erbjuder området runt Grimaldi en lugnare och mer autentisk atmosfär jämfört med de mer intensiva orterna längs Côte d’Azur.

Idag betraktas Villa Voronoff som en av Rivierans mest exklusiva historiska adresser — en plats där kulturhistoria, arkitektonisk elegans och spektakulära havsvyer möts i en unik miljö. Att äga eller bo i Villa Voronoff innebär inte bara ett hem vid havet, utan också en del av Rivierans internationella historia.