I ett av Sanremos mest attraktiva och natursköna områden, på höjderna ovanför Portosole, erbjuder vi denna charmiga etagelägenhet i två plan, belägen i det exklusiva bostadskomplexet Collina Fiorita.
Området omges av grönska och erbjuder en lugn och privat boendemiljö med tillgång till gemensam swimmingpool, tennisbana och inhägnat område med elektrisk infartsgrind.
Bostadsområdet ligger i ett mycket fridfullt läge, skyddat från genomfartstrafik och stadens buller. Här kan man verkligen njuta av lugnet och den avkopplande atmosfären.
Tack vare sitt höga och privilegierade läge har lägenheten en enastående panoramautsikt över Medelhavet, Sanremo och stadens båda hamnar. Utsikten är lika imponerande under dagens alla timmar.
Lägenheten är fördelad på två våningsplan med en välplanerad planlösning och härliga uteplatser, perfekta för att njuta av den italienska Rivierans behagliga klimat.
Entréplan
På det första planet möts man av ett ljust och trivsamt vardagsrum med kök i öppen planlösning. Härifrån når man direkt den rymliga terrassen med fantastisk utsikt över havet och staden, en idealisk plats för måltider utomhus, avkoppling och trevliga stunder med familj och vänner.
Från köket finns även utgång till ytterligare en balkong, även den med en underbar utsikt.
På detta våningsplan finns dessutom ett rymligt sovrum med dubbelsäng samt ett badrum med fönster.
Övre våningsplan – vindsvåning
En bekväm inomhustrappa leder upp till det övre våningsplanet med snedtak, där man finner ytterligare ett sovrum med plats för dubbelsäng, ett flexibelt extrarum som kan användas efter behov, exempelvis som gästrum eller arbetsrum, samt ett andra badrum och ett praktiskt förråd.
Komfort och utrustning
Lägenheten är i gott allmänt skick och har individuell uppvärmning.
För den som önskar ytterligare komfort året runt är det dessutom relativt enkelt att installera luftkonditionering med värmepump, efter teknisk kontroll. Detta ger både behaglig svalka under sommaren och effektiv uppvärmning under årets svalare månader.
Till bostaden hör även ett privat garage i samma byggnad, vilket ingår i försäljningspriset. Inom bostadsområdet finns dessutom flera gemensamma parkeringsplatser.
Ett lugnt och attraktivt läge
En av bostadens stora fördelar är utan tvekan läget. Här bor man i en mycket lugn och privat miljö utan genomfartstrafik, omgiven av grönska och med en fantastisk utsikt.
Samtidigt ligger Sanremos östra stadsdel San Martino på bekvämt avstånd och kan nås till fots på bara några minuter.
Närheten till havet, butiker, restauranger och goda kommunikationer gör läget mycket attraktivt. Härifrån når man även enkelt Franska Rivieran och Furstendömet Monaco.
Bostaden passar utmärkt såväl som permanentboende som semesterbostad, men är även ett intressant alternativ för den som söker en fastighetsinvestering på den italienska Rivieran.
Ett fantastiskt tillfälle för dig som söker havsutsikt, generösa uteplatser, komfort, avskildhet och lugn, utan att behöva avstå från närheten till Sanremos centrum.

AVSTÅND
Närmaste butiker / Centrum: 0,8 km
Nice internationella flygplats: 67 km
Strand: 1 km
Skidåkning (Limone Piemonte): 77 km

Sanremo med omnejd
Sanremo, även kallad Blommornas stad, är en av den italienska Rivierans mest uppskattade kuststäder, känd för sitt milda klimat året runt, sina vackra stränder och sin eleganta medelhavsatmosfär.
Staden erbjuder en härlig kombination av hav, natur, kultur och nöjen. Det berömda kasinot, Teatro Ariston, den charmiga historiska stadsdelen La Pigna, den exklusiva småbåtshamnen Portosole och den vackra cykel- och promenadvägen längs kusten är några av stadens många sevärdheter.
I närområdet finns pittoreska byar som Bussana Vecchia, Dolceacqua, Apricale och Bordighera, perfekta utflyktsmål för den som vill upptäcka Liguriens genuina charm, historia och lokala traditioner.
Sanremos strategiska läge gör det dessutom enkelt att besöka Franska Rivieran, Menton, Monte Carlo och Nice, där även den internationella flygplatsen ligger.
Med sin kombination av vacker natur, god service, restauranger, kulturevenemang och ett stort utbud av utomhusaktiviteter är Sanremo en idealisk plats både för permanentboende och för härliga semestrar under årets alla årstider.