Tvårumslägenhet i två plan med stor södervänd panoramaterrass, två badrum och direkt hissförbindelse från garaget

Om du söker en nyproducerad bostad som kombinerar komfort, funktionalitet och generösa utomhusytor är Lägenhet 28 ett av de mest attraktiva alternativen i Borgo d’Agosti.

Lägenheten ligger på ett högt entréplan och nås via endast två trappsteg. Entrén sker från den charmiga interna caruggion genom en elegant gemensam entré. De gemensamma utrymmena håller hög standard och pryds av en vackert utförd marmortrappa som speglar den höga kvaliteten i hela projektet. En stor fördel är hissen som går direkt från garaget upp till lägenheten och gör vardagen både enklare och bekvämare.Bostaden är fördelad på två våningsplan. På entréplanet finns ett ljust vardagsrum, ett separat kök med fönster mot den pittoreska caruggion samt en härlig södervänd terrass om cirka 13,73 m². Här kan du njuta av måltider utomhus, koppla av i solen eller beundra den öppna utsikten över borgens takåsar, de omgivande olivlundarna och havet. På samma våningsplan finns även ett komplett gästbadrum med dusch, handfat, WC och bidé.

En elegant invändig trätrappa leder upp till övervåningen där du finner ett rymligt sovrum med dubbla franska dörrar som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns även ett stort badrum utan fönster, utrustat med dusch och elektrisk varmvattenberedare.

Lägenheten är helt ny, har aldrig varit bebodd och är inflyttningsklar. Den välplanerade planlösningen ger dessutom goda möjligheter att anpassa bostaden efter egna önskemål och behov.

Att köpa en bostad i Borgo d’Agosti innebär betydligt mer än att bara köpa en lägenhet. Du blir en del av en nybyggd by som återskapar känslan och charmen hos en traditionell ligurisk bergsby, samtidigt som den erbjuder all den komfort och teknik som ett modernt boende kräver. Husen är uppförda med hög byggkvalitet, effektiv värmeisolering, jordbävningssäker konstruktion, modern teknik och mycket hög energieffektivitet. Som boende får du dessutom tillgång till en gemensam pool, tennisbana och den framtida klubbhuset, samtidigt som vandringsleder och mountainbikeleder börjar precis utanför området.

Lägenheten består av vardagsrum, separat kök, ett sovrum, ett gäst-WC, ett större badrum, en södervänd panoramaterrass om cirka 13,73 m² samt ett privat garage som ingår i köpet.

Lägenhet 28 tillhör etapp 1, ”Margherita”, och är en tvårumslägenhet i två plan på ett högt entréplan med tillträde från den interna caruggion via den gemensamma entrén. Hiss finns med direktförbindelse mellan garaget och lägenheten. Lägenheten har ett soligt söderläge med utsikt över byn, olivlundarna och havet. Uppvärmning och kylning sker med en luftvärmepump (inverter), och varmvatten produceras av en elektrisk varmvattenberedare. Energiklass A2 (68,82 kWh/m²/år). De gemensamma driftkostnaderna kommer att fastställas när hela projektet är färdigställt.

Nettoboytan uppgår till cirka 54 m² och kompletteras av en terrass om cirka 13,73 m². Privat garage ingår i köpet. Planritning finns tillgänglig i annonsen.

Det angivna priset inkluderar garage men är exklusive italiensk mervärdesskatt (IVA), vilken tillkommer enligt gällande lagstiftning.