Rymlig duplexlägenhet med terrass, två parkeringsplatser, dubbelgarage, köksträdgård och grönområde belägen i en lugn och trivsam miljö. Bostaden har en terrass på cirka 25 kvm, delvis täckt av en veranda och utrustad med elektriska markiser, vilket gör den perfekt för att njuta av utomhuslivet året runt. Samtliga rum har ett fint naturligt ljusinsläpp och byggnaden totalrenoverades år 2007.
På första våningen finns bostadens sociala ytor med ett vardagsrum och pentry i öppen planlösning, ett sovrum med dubbelsäng samt ett badrum med dusch. Alla rum har fönster och är utrustade med luftkonditionering, vilket ger ett behagligt inomhusklimat under hela året.
Vindsvåningen rymmer ytterligare två sovrum samt ett badrum utrustat med både dusch och badkar. Rummen har takfönster eller vanliga fönster som ger gott om dagsljus, och även här finns luftkonditionering i sovrummen för extra komfort.
Lägenheten säljs delvis möblerad, vilket ger möjlighet att anpassa bostaden efter egna behov och önskemål. Uppvärmningen sker via luftkonditionering med värmepump samt en pelletskamin som ger behaglig värme under vintermånaderna. Det finns även möjlighet att använda gasvärmare, då installationen redan finns i bostaden.
Utomhus finns en stor privat trädgård med en vacker ek som ger naturlig skugga under varma dagar. Här finns också en grillplats som lämpar sig väl för avkoppling och trevliga stunder tillsammans med familj och vänner.
Läget är mycket praktiskt: endast cirka 1 km från havet och den populära cykelvägen, samt ungefär 3 km från Imperias centrum. En busshållplats ligger bara 100 meter från bostaden, och en större mataffär samt andra nödvändiga servicefunktioner finns inom cirka 1,5 km.
Till fastigheten hör ett dubbelgarage samt två parkeringsplatser utomhus, vilket gör detta till en mycket praktisk och komplett bostad.
Perfekt som permanentboende, för ett par med barn eller som fritidshus. Rabatt erbjuds för den som även väljer att köpa den intilliggande lägenheten (ref. 804).Video från första våningen: https://www.youtube.com/shorts/m7nlNLwSbSk
Video från takvåningen: https://www.youtube.com/shorts/4vDHCENQY-cAvstånd:
Närmaste stad/inrättning: 1,5 Km
Nice Flygplats: 88 Km
Imperias strand: 1 Km
Skidort- Monesi: 52 KmPoggi, Porto Maurizio och Prino-dalen

Den lilla byn Poggi ligger vackert på en sluttning ovanför Liguriska havet, bara några kilometer väster om Porto Maurizio. Byn är känd för sin autentiska liguriska charm, med smala gränder, stenhus och rofylld atmosfär omgiven av olivlundar och medelhavsgrönska. Härifrån har man fina vyer över havet och landskapet, samtidigt som kusten nås på kort tid.

Poggi uppskattas för sin stillsamhet och traditionella karaktär. Små torg, kapell och historiska byggnader speglar byns långa historia, och området lämpar sig väl för promenader, cykling och naturupplevelser.

Nedanför ligger Porto Maurizio, Imperias historiska stadsdel, med charmiga gränder, färgglada hus, restauranger och strandpromenad. Här finns även den imponerande Basilica di San Maurizio.

Bakom Poggi breder Prino-dalen ut sig, med olivlundar och byar som Dolcedo och Valloria, känd för sina målade dörrar. Tillsammans erbjuder området en perfekt balans mellan lugn natur och närhet till havet.