Till salu en modern och mycket ljus takvåning med stor terrass, belägen i ett mindre och välskött äganderättskomplex. Fastigheten färdigställdes 2021 och är uppförd enligt moderna byggstandarder med fokus på komfort, energieffektivitet och funktionalitet.
Lägenheten har en genomtänkt planlösning och välkomnar med entré direkt till ett ljust vardagsrum med pentry i öppen planlösning. Härifrån nås den rymliga terrassen som erbjuder gott om plats för både matgrupp och avkoppling utomhus. Bostaden rymmer dessutom två sovrum, hall, badrum samt en praktisk tvättstuga, vilket gör den väl anpassad både för permanentboende och semesterbruk.
Uppvärmningen sker via en pelletskamin placerad i vardagsrummet i kombination med luftkonditionering med värmepump, vilket ger ett behagligt inomhusklimat året runt. Lägenheten säljs delvis möblerad och utrustad, vilket möjliggör en smidig inflyttning.
Bostaden är utrustad med flera moderna bekvämligheter såsom egen solpanel på taket som bidrar till lägre elkostnader, ventilationssystem i samtliga rum, säkerhetsdörr, myggnät i alla fönster samt underhållsfria aluminiumfönsterluckor.
De årliga bostadsrättsavgifterna är låga, vilket gör boendet ekonomiskt fördelaktigt även på lång sikt.
Fastigheten nås via en gemensam elektrisk grind som leder in till gården där varje bostad disponerar en privat parkeringsplats. I försäljningen ingår även ett praktiskt förråd på bottenvåningen som erbjuder extra förvaringsutrymme.
En idealisk bostad för dig som söker ett modernt, energieffektivt och lättskött hem med generösa utomhusytor — perfekt som permanentbostad, fritidsboende eller investering.

Avstånd:
Närmaste stad/inrättning: 0,2 Km
Nice Flygplats: 82 Km
Närmaste strand: 3.5 Km (Aregai)
Skidort 95 Km (Limone Piemonte)

CIPRESSA OCH DESS OMGIVNINGAR
Cipressa är en charmig och autentisk ligurisk by som ligger på kullarna ovanför den västra delen av den italienska Rivieran, mellan kuststäderna Sanremo och Imperia. Med sitt upphöjda läge erbjuder Cipressa en av områdets mest imponerande panoramautsikter över Medelhavet, olivlundar och den dramatiska kustlinjen.
Byn har sitt ursprung i medeltiden och präglas fortfarande av smala gränder, stenhus, valv och små torg där tiden tycks ha stått stilla. Den historiska kärnan är välbevarad och ger en genuin känsla av traditionellt liguriskt liv, långt från massturismens tempo. Här möts man av en lugn atmosfär där lokalbefolkning, små familjedrivna verksamheter och gamla hantverkstraditioner fortfarande spelar en viktig roll.
Cipressa är särskilt känd för sina omfattande olivodlingar och produktionen av högkvalitativ extra jungfruolivolja, typisk för regionen Ligurien. Landskapet runt byn domineras av terrasserade sluttningar med silvergröna olivträd som sluttar ner mot havet och skapar ett karakteristiskt och mycket uppskattat landskap.
Trots sitt rofyllda läge ligger Cipressa endast några minuter från kusten och badorterna. Nedanför byn ligger kustdelen Marina di Cipressa, där man finner stränder, restauranger och direkt anslutning till den populära cykel- och promenadleden Riviera dei Fiori Cycling Path, en av Europas längsta kustnära cykelvägar. Den sträcker sig över mer än 20 kilometer längs havet och förbinder flera orter längs Rivieran.
Området har blivit allt mer attraktivt för internationella bostadsköpare som söker lugn, natur och havsutsikt samtidigt som närheten till service, restauranger och kommunikationer bibehålls. Fastigheterna varierar från traditionella stenhus i den historiska byn till moderna villor och lägenheter med stora terrasser och spektakulär utsikt.
Tack vare det milda klimatet, med många soldagar året runt och skydd från Alperna bakom kusten, är Cipressa ett behagligt resmål under alla årstider. Kombinationen av hav, natur, kultur och stillsam livskvalitet gör orten särskilt attraktiv både som permanentboende och som semesterdestination.
Cipressa erbjuder kort sagt en perfekt balans mellan autentisk italiensk bykänsla och närheten till Rivierans livligare kuststäder — en plats där man kan njuta av lugnet utan att ge avkall på bekvämlighet eller tillgänglighet.