In una delle zone più panoramiche e ricercate di Sanremo, sulle alture alle spalle di Portosole, proponiamo in vendita un affascinante appartamento disposto su due livelli, situato all’interno dell’esclusivo residence “Collina Fiorita”, un contesto residenziale tranquillo e riservato, immerso nel verde e dotato di piscina condominiale, camp0 da tennis e accesso tramite cancello elettrico.
Il residence si trova in una zona particolarmente silenziosa, lontana dal traffico cittadino e dai rumori delle strade principali, dove è possibile godere di un’atmosfera di assoluta tranquillità e relax.
La proprietà gode di una posizione privilegiata, con una straordinaria vista panoramica sul mare, sulla città di Sanremo e sui suoi due porti, regalando scorci suggestivi in ogni momento della giornata.
L’appartamento si sviluppa su due livelli, con ambienti ben distribuiti e spazi esterni ideali per vivere appieno il clima mite della Riviera Ligure.
Al primo livello troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista, dal quale si accede direttamente a uno splendido terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e per ammirare l’incantevole panorama sul mare e sulla città. La zona giorno dispone inoltre di un secondo balcone, anch’esso caratterizzato da una magnifica vista. Completano il piano una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato.
Una comoda scala interna conduce al livello superiore mansardato, dove si trovano un’ulteriore camera matrimoniale, un versatile locale polifunzionale, utilizzabile secondo le proprie esigenze, un secondo bagno e un pratico ripostiglio.
L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di riscaldamento autonomo. Per chi desiderasse un comfort ancora maggiore durante tutto l’anno, è inoltre possibile installare con facilità un impianto di climatizzazione con pompa di calore, ideale sia per il raffrescamento estivo sia per il riscaldamento nei mesi più freschi, previa verifica tecnica.
A completare la proprietà troviamo un comodo box auto situato nello stesso stabile, incluso nel prezzo di vendita. Il residence dispone inoltre di diversi posti auto condominiali.
Uno dei principali punti di forza di questa soluzione è senza dubbio la sua posizione: un’oasi di pace e privacy, in un contesto residenziale privo di traffico di passaggio, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, pur trovandosi a breve distanza dal quartiere San Martino, raggiungibile anche a piedi in pochi minuti.
La vicinanza al mare, ai servizi e alle principali vie di collegamento consente inoltre di raggiungere facilmente la Costa Azzurra e il Principato di Monaco.
Una proprietà ideale sia come abitazione principale sia come esclusiva casa vacanze, perfetta anche per chi desidera effettuare un investimento immobiliare sulla Riviera dei Fiori.
Un’opportunità per chi cerca vista mare, ampi spazi esterni, comfort, silenzio e tranquillità, senza rinunciare alla comodità di vivere vicino al cuore di Sanremo.

DISTANZA DA
Negozi/Città più vicina: 0,8 Km
Nizza Aeroporto: 67 Km
Spiaggia: 1 Km
Impianti sciistici: 77 Km  (Limone Piemonte)

Sanremo e dintorni
Sanremo, conosciuta come la Città dei Fiori, è una delle località più affascinanti della Riviera Ligure, apprezzata per il suo clima mite durante tutto l’anno, le splendide spiagge e l’elegante atmosfera mediterranea.
La città offre un perfetto equilibrio tra mare, natura, cultura e divertimento. Il celebre Casinò, il Teatro Ariston, il suggestivo centro storico della Pigna, il porto turistico Portosole e la lunga pista ciclopedonale costiera sono solo alcune delle sue attrazioni.
Nei dintorni si trovano incantevoli borghi come Bussana Vecchia, Dolceacqua, Apricale e Bordighera, ideali per escursioni alla scoperta delle tradizioni liguri.
La posizione strategica di Sanremo permette inoltre di raggiungere facilmente la Costa Azzurra, Mentone, Monte Carlo e Nizza, con il suo aeroporto internazionale.
Grazie alla combinazione di bellezze naturali, servizi, ristoranti, eventi culturali e attività all’aria aperta, Sanremo rappresenta una destinazione ideale sia per viverci tutto l’anno sia per trascorrere piacevoli vacanze in ogni stagione.