Rossats säteri!

€3500000 €3.300.000

Till salu

Via San Francesco

693

Property ID

1.000 m2

Size

Bedrooms

Bathrooms

Description

Egendomen uppfördes i mitten av 1800-talet av en anrik och aristokratisk familj från Marseille och ägs fortfarande av samma släkt. Den är belägen i Arma di Taggia, strax öster om Sanremo, i ett lugnt och representativt område nära havet.

Fastigheten omges av en park om cirka ett halvt hektar med ståtliga, flera hundra år gamla pinje- och eukalyptusträd, vackra alléstråk samt tidstypiska detaljer som förstärker den historiska karaktären. I egendomens centrala del ligger det imponerande säteriet, fördelat över fyra våningsplan med en total yta om cirka 1 000 kvm, varav omkring 690 kvm utgör boyta.

Villans suterrängplan användes ursprungligen som arbets- och serviceutrymmen och inrymmer bland annat kök, skafferi, tvättstuga, källare och övriga praktiska lokaler. En halv trappa upp öppnar sig representationsvåningen med generösa sällskapsytor bestående av vardagsrum, matsal, flera salonger, barhörna, biljardrum, pianorum samt ett stort bibliotek. Härifrån nås även en rymlig terrass med vacker utsikt över parken.

Den första våningen disponerades som privat sovavdelning för ägarfamiljen, medan den översta våningen, med charmiga snedtak, historiskt användes som bostadsdel för tjänstefolket.

Salongerna på entréplanet liksom sovrummen präglas av stora, ljusa rum med bevarad originalkaraktär. Interiörerna är rikt utrustade med antika möbler och tidstypisk inredning, höga dekorerade innertak, eleganta kakelugnar, originalgolv i marmor samt klassiska klinkerplattor från Marseille.

Den magnifika marmortrappan som förbinder våningsplanen är ett arkitektoniskt blickfång och unik i sin utformning – en detalj som ytterligare understryker villans historiska elegans och representativa karaktär.

Avstånd från:
Närmaste stad/ inrättning: 0,2 km
Flygplats: 74 km (Nice)
Strand: 0,9 km
Skidort: 86 km (Limone Piemonte)

ARMA DI TAGGIA OCH DESS OMGIVNINGAR
Arma di Taggia är en av de mest uppskattade kustorterna på den västra delen av den italienska Rivieran och tillhör kommunen Taggia. Orten ligger endast några kilometer öster om Sanremo och har under de senaste åren blivit allt mer populär både bland internationella bostadsköpare och italienare som söker ett lugnare alternativ till de större turiststäderna. Arma di Taggia är särskilt känd för sina långa sandstränder, vilket är relativt ovanligt i Ligurien där många kuststräckor annars domineras av klippor och stenstränder. Den breda strandlinjen gör området mycket familjevänligt och attraktivt året runt. Här finns både privata strandanläggningar och fria stränder, samt en välskött strandpromenad som inbjuder till promenader, cykling och uteliv med havet som ständig närvaro. En av ortens största tillgångar är den avslappnade atmosfären. Till skillnad från mer intensiva semesterorter behåller Arma di Taggia en genuin italiensk vardagskänsla även under högsäsong. Stadskärnan erbjuder ett brett utbud av restauranger, kaféer, gelaterior och lokala butiker, samtidigt som all nödvändig service finns inom bekvämt avstånd — banker, apotek, livsmedelsbutiker och veckomarknader. Den moderna cykel- och gångvägen längs havet, den så kallade Riviera dei Fiori-cykelleden, sträcker sig över flera mil och förbinder Arma di Taggia med bland annat Sanremo och San Lorenzo al Mare. Den har blivit ett av områdets mest uppskattade inslag och används dagligen av både motionärer och familjer. Bakom kustlinjen ligger den historiska byn Taggia, en av Liguriens äldsta bosättningar med medeltida gränder, gamla kyrkor och traditionella stenhus. Kombinationen av strandliv i Arma och kulturarv i Taggia ger området en unik variation mellan hav och historia. Klimatet är ytterligare en stor fördel. Tack vare Alpernas skyddande läge har området ett milt mikroklimat med över 300 soldagar per år, vilket gör orten attraktiv även under vintermånaderna. Många väljer därför Arma di Taggia både som permanent bostadsort och som långsiktigt semesterboende. Kommunikationerna är goda med enkel tillgång till motorvägen A10, vilket ger smidiga förbindelser till Nice flygplats i Frankrike samt till större italienska städer som Genua. Närheten till franska Rivieran bidrar ytterligare till områdets internationella attraktionskraft. Fastighetsmarknaden i Arma di Taggia har utvecklats stabilt under senare år. Kombinationen av strandläge, god infrastruktur och en mer avslappnad prisnivå jämfört med exempelvis Sanremo gör orten särskilt intressant för investerare och köpare som söker värde, livskvalitet och autentisk rivieraatmosfär. Arma di Taggia erbjuder kort sagt det bästa av den italienska Rivieran — hav, klimat, livskvalitet och ett genuint italienskt vardagsliv i en trygg och trivsam miljö.