Appartamento nuovo con vista magnifica!

€349.000

In Vendita

Via Matteotti

811

ID Proprietà

80 m2

Superficie

2

Camere da letto

1

Bagno

Descrizione

In vendita un elegante e moderno appartamento all’ultimo piano con ampia terrazza, situato all’interno di un piccolo e curato complesso residenziale. L’edificio è stato completato nel 2021 e realizzato secondo criteri costruttivi contemporanei, offrendo comfort abitativo, efficienza energetica e soluzioni moderne e funzionali.

L’appartamento si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, dal quale si accede direttamente alla spaziosa terrazza, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e per godere del clima mite durante tutto l’anno. La proprietà comprende inoltre due camere da letto, disimpegno, bagno e una pratica lavanderia.

Il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet installata nel soggiorno, affiancata da un impianto di aria condizionata con pompa di calore, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. L’immobile viene venduto parzialmente arredato e completo di dotazioni, risultando pronto per essere abitato con un investimento aggiuntivo minimo.

L’appartamento dispone di un pannello solare privato installato sul tetto, contribuendo alla riduzione dei consumi elettrici e al miglioramento dell’efficienza energetica complessiva. Tra le ulteriori caratteristiche troviamo un sistema di ventilazione meccanica in tutti gli ambienti, porta d’ingresso blindata, zanzariere su tutte le finestre e persiane in alluminio, resistenti e di facile manutenzione.

Le spese condominiali annuali sono contenute, rendendo la proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento immobiliare.

L’accesso al complesso avviene tramite un cancello elettrico comune che conduce al cortile interno, dove ogni proprietario dispone di un posto auto privato. La vendita include inoltre un comodo locale cantina situato al piano terra.

Una soluzione abitativa moderna e funzionale che unisce qualità costruttiva, spazi esterni vivibili e praticità, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben curato.

DISTANZA DA
Negozi/Città più vicina: 0,2 Km
Nizza aeroporto: 93 Km
Spiaggia: 3,5 Km (Aregai)
Impianti sciistici: 95 Km (Limone Piemonte)

MAGGIORI INFORMAZIONI SU CIPRESSA

Cipressa è un affascinante borgo ligure situato sulle colline della Riviera dei Fiori, tra Sanremo e Imperia. Grazie alla sua posizione panoramica, offre splendide viste sul Mar Mediterraneo, sugli uliveti e sulla costa.

Di origine medievale, il centro storico conserva il suo carattere autentico con carruggi stretti, case in pietra, archi e piccole piazze suggestive. L’atmosfera è tranquilla e genuina, lontana dal turismo di massa, dove la vita segue ritmi rilassati e le tradizioni locali restano vive.

Cipressa è rinomata per la produzione di olio extravergine di oliva di alta qualità. Il paesaggio circostante è caratterizzato da colline terrazzate ricoperte di ulivi che digradano verso il mare.

A pochi minuti si trova Marina di Cipressa, con spiagge, ristoranti e accesso diretto alla Pista Ciclabile della Riviera dei Fiori, ideale per attività all’aperto tutto l’anno.

Grazie al clima mite e alla vicinanza ai servizi, Cipressa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità.