Lantgård med 7,5 hektar olivlund och havsutsikt!

€700.000

Till salu

Contrada Colombrana

801

Property ID

250 m2

Size

5

Bedrooms

3

Bathrooms

Lantgård med 7,5 hektar olivlund och havsutsikt!

Description

En välbevarad och charmfull mansgårdsbyggnad / masseria i mycket gott skick, belägen endast några kilometer från den vackra sandstranden vid Bovo Marina. Fastigheten ligger på en höjd med ett unikt och öppet läge som ger en spektakulär 360° panoramautsikt över det sicilianska landskapet, kullarna och Medelhavet i fjärran.
Egendomen omfattar cirka 7,5 hektar mark (75 000 kvm) med omkring 400 oliv- och fruktträd, vilket skapar en genuin medelhavsmiljö och erbjuder goda möjligheter för privat odling eller mindre jordbruksverksamhet. En elegant trädkantad allé med cypresser och pinjeträd leder fram till bostaden och förstärker fastighetens representativa karaktär.
Den yttre miljön är mycket välskött och utrustad med flera bekvämligheter, däribland tre vattencisterner, septiktank, terrassytor samt ett trivsamt gazebo för avkoppling och måltider utomhus. Fastigheten är ansluten till det nationella elnätet och har ett lättillgängligt läge endast cirka 200 meter från huvudvägen mellan Sciacca och Agrigento, vilket ger smidig tillgänglighet året runt.
Den svenskägda villan erbjuder en boyta om cirka 250 kvm och håller en genomgående god standard. På markplanet finns entré, ett rymligt vardagsrum, kök med skafferi, sällskapsrum, badrum, en mindre tvättstuga, förråd samt en generös panoramaterrass med vidsträckt utsikt över omgivningarna.
På övre plan ligger bostadens sovavdelning med fem sovrum, två vardagsrum, två badrum samt två balkonger som ger fint ljusinsläpp och ytterligare möjligheter att njuta av landskapet. Högst upp finns en stor takterrass som nås via en utvändig spiraltrappa — en idealisk plats för solnedgångar, avkoppling och sociala tillställningar.
Huset är utrustat med ett kombinerat värmesystem där radiatorerna kan drivas antingen via vedeldad kamin eller gasvärmare, vilket säkerställer komfort även under årets svalare perioder.
Fastigheten representerar en sällsynt möjlighet att förvärva en klassisk siciliansk lantgård i naturskönt läge nära havet, perfekt som privat residens, semesterbostad eller investering i en av Siciliens mest autentiska regioner.

Avstånd till:
Närmaste stad/inrättning: 1 Km
Palermos flygplats: 150 Km
Catanias flygplats: 200 Km
Strand: 7 Km

MONTALLEGRO OCH DESS OMGIVNINGAR

Montallegro är en liten och genuin siciliansk by i provinsen Agrigento på Siciliens sydvästra kust, belägen mellan havet och det böljande inlandet. Orten ligger cirka 100 meter över havet och erbjuder vidsträckta vyer över jordbrukslandskap och Medelhavet, i en miljö där natur och tradition möts.

Byn har bevarat sin autentiska karaktär med smala gator, låga hus i varma färger och små torg där livet kretsar kring caféer, lokala butiker och familjedrivna restauranger. Tempot är lugnt och präglas av en stark gemenskap, vilket gör området attraktivt för den som söker ett mer avslappnat liv bort från massturism.

En av de största tillgångarna är närheten till Torre Salsa Nature Reserve, ett skyddat kustområde med långa sandstränder, vita klippor och klart vatten. I närheten ligger även Bovo Marina, en vacker och rofylld strand.

Omgivningarna domineras av odlingar av oliver, mandel och vin, med goda möjligheter till vandring och cykling. Inom räckhåll finns Sciacca och Agrigento med sina historiska sevärdheter.

Montallegro erbjuder en unik kombination av natur, kultur och genuint sicilianskt liv.