Vendesi affascinante casale / masseria in ottime condizioni, situato a pochi chilometri dalla splendida spiaggia di Bovo Marina, sulle pendici di una collina panoramica che offre una straordinaria vista aperta a 360° sulla campagna siciliana e sul paesaggio circostante.
La proprietà si distingue per gli spazi esterni accuratamente mantenuti e comprende circa 7,5 ettari di terreno (75.000 mq) con circa 400 alberi di ulivo e alberi da frutto, creando un ambiente naturale autentico e riservato. Un elegante viale alberato conduce all’abitazione, rendendo l’accesso particolarmente suggestivo e ideale per gli amanti della natura e della tranquillità.
L’immobile è dotato di tutti i principali comfort, tra cui tre cisterne per la raccolta dell’acqua, fossa biologica, ampie terrazze e gazebo perfetto per momenti di relax e convivialità all’aperto. La proprietà è inoltre regolarmente allacciata alla rete elettrica nazionale e gode di una posizione facilmente accessibile, situata a soli 200 metri dalla strada principale che collega Sciacca ad Agrigento.
La villa si sviluppa su una superficie complessiva di circa 350 mq ed è caratterizzata da buone finiture e ambienti ampi e funzionali. Il piano terra ospita la zona giorno composta da ingresso, cucina con dispensa, soggiorno, salotto, bagno, una piccola lavanderia, ripostiglio e una terrazza panoramica ideale per pranzi e cene all’aperto con vista sul paesaggio.
Al primo piano si trova la zona notte, composta da cinque camere da letto, due soggiorni, due bagni e due balconi che garantiscono luminosità naturale e piacevoli affacci sulla campagna circostante. Al livello superiore è presente un ampio lastrico solare, accessibile tramite una scala a chiocciola esterna, perfetto come area relax o solarium.
L’abitazione è dotata di un sistema di riscaldamento combinato che alimenta tutti i radiatori, utilizzabile sia tramite stufa a legna sia tramite stufa a gas, assicurando comfort abitativo anche nei mesi più freschi.
Questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità per chi desidera vivere immerso nella natura siciliana, a breve distanza dal mare, ideale sia come residenza privata sia come casa vacanze o investimento nel settore dell’ospitalità rurale.
